地图找房中梁.首府楼盘评测
中梁.首府
崆峒区 崆峒区
住宅 135-143㎡
7500
元/m²
78
分
超30%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
80分
82分
生活配套
80分
90分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中梁.首府，位于崆峒区-崆峒区，甘肃省平凉市崆峒区临泾路西段64号。中梁.首府目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有412套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.24万平米，住宅占地面积5.62万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是平凉梁城置业有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
平凉梁城置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
1.2~1.6元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.8
规划户数
412户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是H户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约0.87公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，世纪花园B4区站、果园路站、果园路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为世纪花园B4区站，距离小区255米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西大街小学,步行距离仅有1472米。小区临近盛世朝阳幼儿园,步行距离仅有187米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1291米是绿地广场-新区绿地公园，1.38公里是柳湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（15）
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3950
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
中国电建房地产开发与经营业务是经国务院国资委核定的首批16家中央企业之一，注册资金是90亿元。在甘肃是实力最为雄厚的房地产企业。中国电建地产集团有限公司。目前已在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、西安、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、三亚、等27个省市100多个项目进行房地产开发。中国电建公司切实贯彻落实国家房地产宏观调控政策，努力提高发展质量，积极践行央企社会责任，心系国计民生，践行良品战略。公司综合实力不断增强，品牌影响力与行业地位稳中有升。2022年位列财富世界500强第100名。住宅共有1735套房源，住宅建筑面积28.77万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.43，居住舒适性较好。
尚城壹品
6600
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
甘肃鹏悦集团成立于2006年，经过十五年的砥砺发展，如今已成为甘肃地产品牌的领跑者。鹏悦以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理等行业，是省内著名的综合性企业。凭借卓越的项目开发实力，先后荣获先进集体、优秀项目部、文明工地等荣誉称号，得到了社会各界的一致认可。鹏悦集团在甘肃历经十余载广拓深耕，足迹已遍布永靖、临夏、白银、永登、兰州、平凉等城市，开发项目涵盖9市县，开发项目21个，有永靖·锦绣嘉园、白银·令牌香榭国际、临夏·东城首府、永登·香榭国际等多个项目,总开发面积达293.33万平方米。鹏悦集团立足六大传统行业和三大新兴产业总体布局，深耕细作，把企业做大做强，努力打造智慧社区，为百姓提供更多高品质住宅，让鹏悦的贴心服务渗透到千家万户。鹏悦始终坚持“建老百姓住得起的好房子”的核心理念契合城市规划，积极参与所在城市的发展建设，同时也实现了自身的成长建设。2021年，鹏悦集团以城市建设者的姿态，同平凉这片土地上的人们对话，为满足人们的骄傲与期待，带来高端住宅作品——鹏悦·尚城壹品。鹏悦集团积累了十余载造城经验致献平凉，倾情打造15万方新中式美宅，重塑平凉人居新高度，将鹏悦集团的建设脚步深耕在城市的发展脉络中。鹏悦·尚城壹品，是由鹏悦集团打造的平凉改善型舒居阔府，坚持品质的同时，不忘企业责任，践行企业职责。
崇文书苑
5700
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
崇文书苑选址于平凉西城区，毗邻崆峒山文化旅游示范区。位于白石沟以东，泾河大道以南，五里墩以西，建丰路以北。住宅共有5000余套房源，是一个大型社区。总建筑面积89万平米，住宅绿化率为37.15%，容积率2.78%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位比是1:1。楼盘开发商是平凉市惠民房地产开发有限责任公司。崇文书苑总建面89万方，楼盘开发商是平凉市惠民房地产开发有限责任公司，平凉市惠民房地产开发有限责任公司成立于2013年3月，是以房地产开发经营为主的国有独资企业。公司注册资金贰仟万元人民币，技术力量雄厚。拥有各专业技术人员30人，其中高级工程师1人，造价工程师1人，工程师职称10人，服务有保障。 项目规划建设高层住宅44栋，一期规划总户数1060户，容积率2.61，绿化率37%，车位数1171车位比1:1。 后期的物业服务由平凉市惠城物业有限责任公司来运营。
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感觉还不错，小区绿化装饰也可以！
很差，大家千万别买中梁的房子了！
销售发信息都不回。看样子不是真正的中粮，后期服务肯定跟不上